Magazín Reality - Všetko o bývaní, nehnuteľnostiach a rekonštrukciihttps://magazin-reality.sme.sk/rssProfesionálny poradca o bývaní a trhu s realitami. Všetko o prenájme, výstavbe aj rekonštrukcii.rss_contact_emailskNábytok patrí do zmluvy, inak je na vaše trovyZoznam prenajímaných vecí spolu s bytom vám môže znížiť dane.Mon, 19 Oct 2015 11:10:44 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8041499/nabytok-patri-do-zmluvy-inak-je-na-vase-trovy.htmlPozrite sa, aké záväzky máte, ak prenajímate bytRegistrácia, daň, obchodný či neobchodný majetok. Prinášame základné povinnosti pri prenájmeMon, 05 Oct 2015 10:37:15 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8025591/pozrite-sa-ake-zavazky-mate-ak-prenajimate-byt.htmlZaradenie do majetku firmy má za aj protiNajskôr treba zvážiť, aký zámer má majiteľ s nehnuteľnosťou v budúcnosti. Radí daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.Mon, 05 Oct 2015 10:32:21 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8025597/zaradenie-do-majetku-firmy-ma-za-aj-proti.htmlZákon prikazuje nájom registrovaťTo, že nemáte písomnú zmluvu nezaváži. Zákon hovorí len o prenájme. Automaticky to tiež neznamená, že musíte z nízkeho príjmu platiť dane. Odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.Tue, 25 Aug 2015 08:52:46 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7978527/zakon-prikazuje-najom-registrovat.htmlČeská realitná maklérka sa musí ospravedlniť za diskrimináciuMajiteľka realitnej kancelárie nechcela Rómke prenajať byt. Teraz sa musí ospravedlniť, odškodné neplatí.Fri, 14 Aug 2015 15:06:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7963833/ceska-realitna-maklerka-sa-musi-ospravedlnit-za-diskriminaciu.htmlChcete prenajímať? Čítajte a rozmýšľajte, či do toho idetePrávnici a účtovníci pre vás pripravili šesť základných otázok a odpovede na ne. Týkajú sa daní.Mon, 04 May 2015 13:17:22 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7786702/chcete-prenajimat-citajte-a-rozmyslajte-ci-do-toho-idete.htmlÚstna zmluva vás môže dostať do ťažkostíAko to je s vymáhaním kaucie, keď nemáte písomnú zmluvu. Odpovedá advokát Dávid Štefanka a právnička Petra Sovová.Sun, 22 Mar 2015 13:17:29 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7711311/ustna-zmluva-vas-moze-dostat-do-tazkosti.htmlVeľké zmeny sa v daňovom priznaní pri prenájme neudialiZmeny v odpisovaní, ktoré zaviedla novela zákona o dani z príjmov sa prejavia až v daňovom priznaní na budúci rok za príjmy z roku 2015.Sat, 21 Mar 2015 17:14:02 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7710384/velke-zmeny-sa-v-danovom-priznani-pri-prenajme-neudiali.htmlPrenájom a odpisy hnuteľného majetkuDá sa hnuteľný majetok odpísať a ako to je vtedy, keď doba jeho použiteľnosti je napríklad štyri roky? Na otázku odpovedá Finančná správa.Wed, 18 Mar 2015 07:54:54 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7703730/prenajom-a-odpisy-hnutelneho-majetku.htmlNájmy sú nižšie. Pre energie, píšu analyticiCeny nájmov bratislavských bytov medziročne klesli o jedenásť percent. Môže za to najmä pokles cien energií, ak sú súčasťou nájomného.Thu, 05 Feb 2015 09:32:24 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7628528/najmy-su-nizsie-pre-energie-pisu-analytici.htmlMaľovka, sporák, práčka. Možno si ich odpočítať?Ako a kedy možno zohľadniť na daniach výdavky na príslušenstvo prenajímanej nehnuteľnostiFri, 30 Jan 2015 16:33:47 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7618519/malovka-sporak-pracka-mozno-si-ich-odpocitat.htmlNa Zelenú linku hlásia aj prenajímanie na čiernoZa vlaňajšok úrad evidoval Kriminálny úrad finančnej správy jedenásť hlásení o nelegálnom prenájme.Mon, 26 Jan 2015 12:39:46 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7609747/na-zelenu-linku-hlasia-aj-prenajimanie-na-cierno.htmlVýmenu okien v prenajatom byte len tak z daní neodpíšeteAk nie je prenajatý byt v obchodnom vlastníctve, vaše možnosti na uplatnenie daňových výdavkov sú oklieštené.Wed, 14 Jan 2015 11:28:28 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7589005/vymenu-okien-v-prenajatom-byte-len-tak-z-dani-neodpisete.htmlDIČ s obchodným majetkom nesúvisíTo, že vám na daňovom úrade dali DIČ neznamená, že už máte nehnuteľnosť v obchodnom majetku. Na čitateľskú otázku odpovedá finančná správa.Fri, 09 Jan 2015 07:29:49 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7580123/dic-s-obchodnym-majetkom-nesuvisi.htmlDvadsaťpäť rodín dostane pod stromček nájomné byty, určí ich žrebTrenčianske Teplice žrebujú nájomné byty, v prvom rade budú do žrebovania zaradené rodiny s deťmi, respektíve rodič s dieťaťom.Wed, 17 Dec 2014 07:18:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7550635/dvadsatpat-rodin-dostane-pod-stromcek-najomne-byty-urci-ich-zreb.htmlV prenajatom byte došlo k havárii na radiátore, kto to zaplatí?Kto zaplatí škodu? To závisí od stavu radiátora. Na otázku odpovedá advokát Peter Serina.Sat, 08 Nov 2014 05:29:18 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7482857/v-prenajatom-byte-doslo-k-havarii-na-radiatore-kto-to-zaplati.htmlPýtate sa: fond opráv a daneMôžete si zohľadniť zvýšené výdavky do fondu opráv po zateplení na daniach? Odpovedala daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.Wed, 24 Sep 2014 06:21:06 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7396683/pytate-sa-fond-oprav-a-dane.htmlZáväzné stanoviská sú len pre firmyObčania, ktorí prenajímajú nehnuteľnosť sa musia spoľahnúť na call centrum, hoci aj majú DIČ. Alebo môžu ísť k daňovému poradcovi.Thu, 04 Sep 2014 09:27:50 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7365977/zavazne-stanoviska-su-len-pre-firmy.htmlPýtate sa: Zaplatená kaucia a potvrdenkaKauciu zaplaťte radšej na účet ako v hotovosti. Na otázku odpovedá advokát Peter Serina.Wed, 27 Aug 2014 09:49:32 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7345293/pytate-sa-zaplatena-kaucia-a-potvrdenka.htmlPýtate sa: Ako neplatiť dlhy za spolubývajúcehoPrávnym riešením je spísať zmluvu o nájme len na svoju izbu. Otázne je však, či nájdete prenajímateľa, ktorý na to pristúpi. Radí advokát Peter Serina.Sun, 24 Aug 2014 08:12:28 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7345276/pytate-sa-ako-neplatit-dlhy-za-spolubyvajuceho.htmlŠtudenti hľadajú prenájom, dvíha to cenyChcete si prenajať byt? Poradíme vám, čo si všímať v zmluve.Tue, 19 Aug 2014 11:57:46 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7340295/studenti-hladaju-prenajom-dviha-to-ceny.htmlStrop na nájomné ohrozuje stavebníctvo a francúzsku ekonomikuZákon o maximálnej výške nájomného platí vo Francúzsku od začiatku tohto roka.Tue, 05 Aug 2014 16:11:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7318037/strop-na-najomne-ohrozuje-stavebnictvo-a-francuzsku-ekonomiku.htmlPýtate sa: Oprava chladničky a zľava z nájmuČo zahrnúť do daňového priznania a ako je to s nepeňažným príjmom? Odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.Mon, 07 Jul 2014 10:06:33 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7268980/pytate-sa-oprava-chladnicky-a-zlava-z-najmu.htmlKrátkodobý nájom si nepomýľte s ubytovanímO novom zákone vie zatiaľ málokto. A keď aj vlastníci vedia, chcú ho použiť na prenájom bytu turistom na leto.Wed, 25 Jun 2014 13:33:46 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7252590/kratkodoby-najom-si-nepomylte-s-ubytovanim.htmlPetržalka vyhlásila súťaž na prenájom garážových státíZáujemcovia sa môžu zapojiť do súťaže o prenájom niektorého z miest na Rovniankovej a Mlynarovičovej ulici.Mon, 09 Jun 2014 13:57:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7230849/petrzalka-vyhlasila-sutaz-na-prenajom-garazovych-stati.htmlVlastník má viac práv, nájomca zasa voľnostiV realitnej praxi pri prenájme zostáva veľa vecí na dohode. Hovoríme s advokátom Mojmírom Plavcom zo Slovenskej realitnej akadémie.Wed, 21 May 2014 09:37:39 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7209793/vlastnik-ma-viac-prav-najomca-zasa-volnosti.htmlPýtate sa: Môžem robiť odpisy aj keď nepodnikám?Môžete daňovým odpisom znižovať základ dane vášho celkového príjmu alebo len príjmu z prenájmu? Odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.Tue, 20 May 2014 08:47:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7208380/pytate-sa-mozem-robit-odpisy-aj-ked-nepodnikam.htmlPrenajímate? Nielen pre vás sa blíži termín pre odložené daňové priznanieViac ako 4 000 občanov a firiem si odložilo podanie daňového priznania na máj tohto roka. Posledný deň na podanie je pre nich o štyri týždne. Do 2. júna 2014 je potrebné nielen podať daňové priznanie, ale daň aj zaplatiť.Tue, 06 May 2014 10:37:17 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7193292/prenajimate-nielen-pre-vas-sa-blizi-termin-pre-odlozene-danove-priznanie.htmlPlatili ste veľa na dani? Môžete to skúsiť aj inakAk zaradíte prenajímanú nehnuteľnosť do obchodného majetku budete mať voľnejšie ruky pri uplatnení výdavkov. Ponúkame niekoľko rád, ako to možno spraviť.Fri, 02 May 2014 16:13:01 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7189654/platili-ste-vela-na-dani-mozete-to-skusit-aj-inak.htmlKrátkodobý nájom je len pre registrovanýchKontroly sa robia aj na podnety občanov. Napríklad nespokojných susedov či nájomcov.Tue, 15 Apr 2014 15:31:15 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7171943/kratkodoby-najom-je-len-pre-registrovanych.htmlPrezident podpísal zákon o krátkodobom nájme bytuZákon má zvýšiť "spiaci" potenciál budúcich prenajímateľov, účinný bude od mája.Wed, 09 Apr 2014 15:07:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/7165215/prezident-podpisal-zakon-o-kratkodobom-najme-bytu.htmlPÝTATE SA: Manželom na penzii sa vyplatí deliťAko môže vyzerať daňové priznanie pri prenájme. Čitateľom odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.Fri, 28 Mar 2014 12:52:23 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7151740/pytate-sa-manzelom-na-penzii-sa-vyplati-delit.htmlPýtate sa: Poistné a miestna daň v daňovom priznaníAk ste nemali vlani prenajímanú nehnuteľnosť vo svojom obchodnom majetku, vaše možnosti pri uplatnení výdavkov sú menšie ako keby ste ju tam mali.Tue, 25 Mar 2014 11:13:55 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7147597/pytate-sa-poistne-a-miestna-dan-v-danovom-priznani.htmlPoslanci schválili zákon o krátkodobom nájme bytuZákon o krátkodobom nájme bytu má rozvíjať a riešiť súkromné nájomné bývanie pri zachovaní chráneného nájomného bývania a sociálneho nájomného bývania podporovaného štátom.Účinný má byť od mája.Thu, 20 Mar 2014 08:31:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7141961/poslanci-schvalili-zakon-o-kratkodobom-najme-bytu.htmlZdaňujete prenájom? Nalepiť bločky nestačíEvidenciu, z ktorej vychádzate pri daňovom priznaní, zvládne aj excelovská tabuľka. Nalepiť bločky do zošita len tak však nestačí. Treba z nich spraviť doklady podľa zákona o účtovníctve.Fri, 14 Mar 2014 08:58:41 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7135044/zdanujete-prenajom-nalepit-blocky-nestaci.htmlPýtate sa: Výdavky pri prenájme a montáž kuchynskej linkyAko to je s výdavkami na technické zhodnotenie nehnuteľnosti a čo k nim patrí. Odpovedá Finančná správa.Sun, 09 Mar 2014 10:00:29 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7125860/pytate-sa-vydavky-pri-prenajme-a-montaz-kuchynskej-linky.htmlManželia si môžu príjem z prenájmu rozdeliť. UšetriaZákon o dani z príjmov oprávňuje manželov na rozdelenie príjmov, ktoré im plynú zo spoluvlastníctva.Tue, 04 Mar 2014 13:12:41 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7123424/manzelia-si-mozu-prijem-z-prenajmu-rozdelit-usetria.htmlPôda je drahšia, pozemkový fond zdvihol nájomnéAk sa podnik hodpodáriaci na pôde v zmluve zaviazal k plateniu dane z nehnuteľností, môže sa po zvýšení nájmu dostať do ťažkostí.Wed, 26 Feb 2014 14:24:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7116583/poda-je-drahsia-pozemkovy-fond-zdvihol-najomne.htmlPÝTATE SA: Spolubývajúca mi neprispieva na prenájomČo s tým, ak ste si prenajali byt a pribrali k sebe známu, ktorá neplatí. Odpovedá advokát Dávid Štefanka.Mon, 24 Feb 2014 08:22:36 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7113813/pytate-sa-spolubyvajuca-mi-neprispieva-na-prenajom.htmlPÝTATE SA: Bločky s vlaňajším dátumomAké staré výdavky sa dajú zohľadniť vo výdavkoch pri prenájme? Odpovedá daňová poradkyňa Dagmar Bednáriková.Thu, 20 Feb 2014 10:41:01 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/7109862/pytate-sa-blocky-s-vlanajsim-datumom.html