Zmluvy a postupy

Kto s čím pomôže pri chybách vo vyúčtovaní v bytovke

Kde vám pomôžu nájsť argumenty a kto skontroluje nepoctivých správcov? Halka Tytykalová 30. máj30. máj 2016, o 8:36

Reklamácia vyžaduje argumenty

Písať hneď na štátnu inšpekciu je zbytočné. Reklamáciu za vás nevybaví.

Ak máte v ročnom vyúčtovaní v bytovom dome nedoplatok, radšej ho uhraďte. Ak máte pravdu, peniaze vám po reklamácii musia vrátiť Halka Tytykalová 30. máj30. máj 2016, o 8:30

Ako sa čo ráta v dome

Najťažšie je to s teplom. A práve náklady naň tvoria najvyššiu časť výdavkov spojených s bývaním.

Pozrite si hlavné postupy pri rozpočítaní niektorých nákladov v bytovke na jednotlivých vlastníkov. Halka Tytykalová 30. máj30. máj 2016, o 8:22

Správcovia robia chyby. No aj ľudia. Skontrolujte, čo môže byť za nedoplatkom

Zistenia inšpekcie ukazujú, že sa stále nájdu správcovia, ktorí pri ročnom vyúčtovaní v bytovke robia chyby.

Niekto má po teplej zime nedoplatok 150 euro, iný má preplatok 900 eur, hoci dom nezateplili. Aj takéto rozdiely spôsobí napríklad nesprávne nastavenie zálohových platieb. Halka Tytykalová 30. máj30. máj 2016, o 7:59

Nové rezidentské karty v Košiciach bude možné kúpiť od 15. júna

Na jednu bytovú jednotku bude možné zakúpiť až tri rezidentské karty, prvá bude na rok stáť 35 eur, druhá 70 eur a tretia 150 eur.

Zóna plateného parkovania v Košiciach sa z centrálnej mestskej zóny rozšíri od 1. júla o desať priľahlých rezidentských lokalít. 23. máj23. máj 2016, o 10:36

Bytovky sú v koncoch, nemajú sa ako dostať k peniazom dlžníkov

Legislatíva síce ukladá záložné právo zákonom, ten istý právny systém ho však neumožňuje v praxi využiť.

Úrad geodézie postup katastra obhajuje. Vlastníci sú v patovej situácii. Aby sa dostali k peniazom, ktoré zaplatili za neplatiča, bude zrejme treba zmeniť legislatívu. Halka Tytykalová 19. máj19. máj 2016, o 8:27

Písomná zmluva je pri prenájme výhodou

V prípade sporu totiž písomná zmluva najlepšie poslúži ako dôkaz o podmienkach prenájmu.

K najčastejším problémom pri prenájme bytu či domu patrí neplatenie nájomného a ich devastovanie. 13. máj13. máj 2016, o 9:26

Nový stavebný zákon by mal byť prioritou, tvrdí Béreš

Bývalé vedenie ministerstva dopravy a výstavby pripravovalo návrh nového stavebného zákona tri roky. Napokon ho stiahli z parlamentu.

Návrh nového stavebného zákona je potrebné veľmi urýchlene schváliť, aby uľahčil administratívu a odstraňovanie čiernych stavieb. Myslí si to predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Imrich Béreš. 9. máj9. máj 2016, o 8:08

Nejasnosti pri záložnom práve komplikujú život bytovkám

Dlhy neplatiaceho vlastníka bytu, ktorý má súčasne aj iné záložné práva viaznuce na byte, takmer nevymožiteľné a ostatní susedia prispievajú na jeho bývanie zo spoločného domového účtu.

Zápis zákonného záložného práva k bytom v prospech ostatných vlastníkov podmieňujú niektoré katastrálne odbory existenciou reálnej pohľadávky. Záložné právo stráca ochrannú funkciu. 2. máj2. máj 2016, o 8:31

Kataster ukončil prácu s papierovými mapami

V súčasnosti sa aktualizácia všetkých máp na celom území Slovenska vykonáva v digitálnej forme v elektronickom prostredí, celé územie je denne aktualizované. 29. apr29. apr 2016, o 8:05

Ručiť nehnuteľnosťou inému v rodine? Ťažké rozhodnutie

Ak ručíte nehnuteľnosťou pri úvere inému človeku, môžete prísť o strachu nad hlavou, najmä ak je atraktívna a dobre sa predá. Exekútor speňaží to, čo pôjde najľahšie.

Každý chce pomôcť a v rodinách by to tak aj malo byť. Nebuďte však naivní a dobre zvážte, komu vyjdete v ústrety. Exekútori majú skúsenosti aj so zámerným zavádzaním v rodinách. Halka Tytykalová 24. apr24. apr 2016, o 9:12

Stavebný zákon má byť nový, nie oprášený, tvrdí komora

Podľa komory treba vypracovať nový zákon o územnom plánovaní a nový stavebný poriadok, ako aj zákon o urbanizme, ktorý neexistuje.

Prezident Stavebnej komory a asociácie stavebných dozorov považuje za veľkú chybu zámer vracať sa k starej verzii návrhu stavebného zákona. 19. apr19. apr 2016, o 12:34

Exekúcie naháňajú ľuďom strach

Takéto označenie pomôže záujemcom o kúpu.

Na otázky o exekúciách odpovedá súdna exekútorka ANETTA DEMEŠOVÁ. Halka Tytykalová 18. apr18. apr 2016, o 6:19

Posledný deň na daň

Ak odídu z účtu až 1. apríla, dane sa nepovažujú za uhradené v lehote a daňovému subjektu vzniká nedoplatok, upozorňuje Finančné riaditeľstvo.

Prenajímate a vyšlo vám v daňovom priznaní, že musíte platiť? 31. 3. je posledný deň. Potom už by ste mali nedoplatok. Halka Tytykalová 31. mar31. mar 2016, o 9:57

Z garančného fondu NARKS zatiaľ nič nemuseli platiť

Garančný fond je od začiatku tvorený z finančnej rezervy asociácie vo výške 50 000 eur a každoročne sa zvyšuje o členské príspevky.

Prestupky sa riešili, po výzve však realitky zaplatili poškodeným klientom samé. 26. mar26. mar 2016, o 7:33

Pri prenájme zákon nepripúšťa stratu

Pri príjmoch z prenájmu uvedených v daňovom priznaní si možno uplatniť daňové výdavky len najviac do výšky týchto príjmov. Je to tak v zákone.

Niekoľko faktov, ktoré vplývajú na vašu daň z príjmu. Halka Tytykalová 18. mar18. mar 2016, o 8:22

Prenajímate? Mali by ste platiť daň

Každý z vlastníkov či spoluvlastníkov sa môže individuálne rozhodnúť, či prenajímanú nehnuteľnosť zahrnie do obchodného majetku. Nemusí pritom prenajímať na živnosť. Každý má tiež nárok na uplatnenie daňového oslobodenia.

Oslobodených od dane je zo zákona 500 eur, manželia si môžu pomôcť. 18. mar18. mar 2016, o 8:19

Združenie chce radiť pri pozemkoch

Ľudia nepoznajú svoje pozemky, ani ich počet, umiestnenie, hodnotu a ani to, kto ich a ako využíva.

Vlastníci rozdrobených pozemkov sa ťažko orientujú v agende katastra, realitky chcú vysoké poplatky, vravia predstavitelia Združenia slovenských spotrebiteľov. 14. mar14. mar 2016, o 16:23

Ak chcete dôslednosť u správcu, buďte dôslední pri zmluve

Dodatok vypracovaný pre jednu nepresnosť môže byť šancou, ako upratať celú zmluvu tak, aby nevznikali nejasnosti o rozsahu povinností zúčastnených strán.

Tam, kde bolo tento rok snehu dosť, bolo ho treba odpratať. Čo však robiť, ak správca pristupuje k svojej povinnosti vágne, pretože ju nemá dôsledne stanovenú? Radí advokátka Lucia Axamská. Halka Tytykalová 29. feb29. feb 2016, o 8:52

Vkladov do katastra vlani opäť pribudlo, úrad pripúšťa ťažkosti

Najviac vkladových konaní bolo v roku 2008.

Minulý rok bol z pohľadu vkladov do katastra jedným zo silnejších. Opäť prichádzajú problémy s celoročným dodržaním zákonom stanovenej lehoty. Nie sú ľudia. Halka Tytykalová 29. feb29. feb 2016, o 8:38