https://magazin-reality.sme.sk/r/6532/zmluvy-a-postupy/atomMagazín Reality - Všetko o bývaní, nehnuteľnostiach a rekonštrukcii1970-01-01T01:00:00ZProfesionálny poradca o bývaní a trhu s realitami. Všetko o prenájme, výstavbe aj rekonštrukcii.Petit Press, a.s.rss_contact_emailhttps://magazin-reality.sme.sk/c/8196596/kto-scim-pomoze-pri-chybach-vo-vyuctovani-v-bytovke.htmlKto s čím pomôže pri chybách vo vyúčtovaní v bytovke2016-05-30T08:36:55ZKde vám pomôžu nájsť argumenty a kto skontroluje nepoctivých správcov?https://magazin-reality.sme.sk/c/8196590/reklamacia-vyzaduje-argumenty.htmlReklamácia vyžaduje argumenty2016-05-30T08:30:58ZAk máte v ročnom vyúčtovaní v bytovom dome nedoplatok, radšej ho uhraďte. Ak máte pravdu, peniaze vám po reklamácii musia vrátiťhttps://magazin-reality.sme.sk/c/8196589/ako-sa-co-rata-v-dome.htmlAko sa čo ráta v dome2016-05-30T08:22:29ZPozrite si hlavné postupy pri rozpočítaní niektorých nákladov v bytovke na jednotlivých vlastníkov.https://magazin-reality.sme.sk/c/8196579/spravcovia-robia-chyby-no-aj-ludia-skontrolujte-co-moze-byt-za-nedoplatkom.htmlSprávcovia robia chyby. No aj ľudia. Skontrolujte, čo môže byť za nedoplatkom2016-05-30T07:59:18ZNiekto má po teplej zime nedoplatok 150 euro, iný má preplatok 900 eur, hoci dom nezateplili. Aj takéto rozdiely spôsobí napríklad nesprávne nastavenie zálohových platieb.https://magazin-reality.sme.sk/c/8192813/nove-rezidentske-karty-v-kosiciach-bude-mozne-kupit-od-15-juna.htmlNové rezidentské karty v Košiciach bude možné kúpiť od 15. júna2016-05-23T10:36:00ZZóna plateného parkovania v Košiciach sa z centrálnej mestskej zóny rozšíri od 1. júla o desať priľahlých rezidentských lokalít.https://magazin-reality.sme.sk/c/8190769/bytovky-su-v-koncoch-nemaju-sa-ako-dostat-k-peniazom-dlznikov.htmlBytovky sú v koncoch, nemajú sa ako dostať k peniazom dlžníkov2016-05-19T08:27:38ZÚrad geodézie postup katastra obhajuje. Vlastníci sú v patovej situácii. Aby sa dostali k peniazom, ktoré zaplatili za neplatiča, bude zrejme treba zmeniť legislatívu.https://magazin-reality.sme.sk/c/8186670/pisomna-zmluva-je-pri-prenajme-vyhodou.htmlPísomná zmluva je pri prenájme výhodou2016-05-13T09:26:00ZK najčastejším problémom pri prenájme bytu či domu patrí neplatenie nájomného a ich devastovanie.https://magazin-reality.sme.sk/c/8184358/novy-stavebny-zakon-by-mal-byt-prioritou-tvrdi-beres.htmlNový stavebný zákon by mal byť prioritou, tvrdí Béreš2016-05-09T08:08:00ZNávrh nového stavebného zákona je potrebné veľmi urýchlene schváliť, aby uľahčil administratívu a odstraňovanie čiernych stavieb. Myslí si to predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Imrich Béreš.https://magazin-reality.sme.sk/c/8180074/nejasnosti-pri-zaloznom-prave-komplikuju-zivot-bytovkam.htmlNejasnosti pri záložnom práve komplikujú život bytovkám2016-05-02T08:31:00ZZápis zákonného záložného práva k bytom v prospech ostatných vlastníkov podmieňujú niektoré katastrálne odbory existenciou reálnej pohľadávky. Záložné právo stráca ochrannú funkciu.https://magazin-reality.sme.sk/c/8178935/kataster-ukoncil-pracu-s-papierovymi-mapami.htmlKataster ukončil prácu s papierovými mapami2016-04-29T08:05:00ZV súčasnosti sa aktualizácia všetkých máp na celom území Slovenska vykonáva v digitálnej forme v elektronickom prostredí, celé územie je denne aktualizované.https://magazin-reality.sme.sk/c/8172983/rucit-nehnutelnostou-inemu-v-rodine-tazke-rozhodnutie.htmlRučiť nehnuteľnosťou inému v rodine? Ťažké rozhodnutie2016-04-24T09:12:37ZKaždý chce pomôcť a v rodinách by to tak aj malo byť. Nebuďte však naivní a dobre zvážte, komu vyjdete v ústrety. Exekútori majú skúsenosti aj so zámerným zavádzaním v rodinách.https://magazin-reality.sme.sk/c/8173737/stavebny-zakon-ma-byt-novy-nie-opraseny-tvrdi-komora.htmlStavebný zákon má byť nový, nie oprášený, tvrdí komora2016-04-19T12:34:00ZPrezident Stavebnej komory a asociácie stavebných dozorov považuje za veľkú chybu zámer vracať sa k starej verzii návrhu stavebného zákona.https://magazin-reality.sme.sk/c/8172981/exekucie-nahanaju-ludom-strach.htmlExekúcie naháňajú ľuďom strach2016-04-18T06:19:14ZNa otázky o exekúciách odpovedá súdna exekútorka ANETTA DEMEŠOVÁ.https://magazin-reality.sme.sk/c/8162967/posledny-den-na-dan.htmlPosledný deň na daň2016-03-31T09:57:53ZPrenajímate a vyšlo vám v daňovom priznaní, že musíte platiť? 31. 3. je posledný deň. Potom už by ste mali nedoplatok.https://magazin-reality.sme.sk/c/8160377/z-garancneho-fondu-narks-zatial-nic-nemuseli-platit.htmlZ garančného fondu NARKS zatiaľ nič nemuseli platiť2016-03-26T07:33:00ZPrestupky sa riešili, po výzve však realitky zaplatili poškodeným klientom samé.https://magazin-reality.sme.sk/c/8156431/pri-prenajme-zakon-nepripusta-stratu.htmlPri prenájme zákon nepripúšťa stratu2016-03-18T08:22:34ZNiekoľko faktov, ktoré vplývajú na vašu daň z príjmu.https://magazin-reality.sme.sk/c/8156430/prenajimate-mali-by-ste-platit-dan.htmlPrenajímate? Mali by ste platiť daň2016-03-18T08:19:00ZOslobodených od dane je zo zákona 500 eur, manželia si môžu pomôcť.https://magazin-reality.sme.sk/c/8154098/zdruzenie-chce-radit-pri-pozemkoch.htmlZdruženie chce radiť pri pozemkoch2016-03-14T16:23:00ZVlastníci rozdrobených pozemkov sa ťažko orientujú v agende katastra, realitky chcú vysoké poplatky, vravia predstavitelia Združenia slovenských spotrebiteľov.https://magazin-reality.sme.sk/c/8145575/ak-chcete-doslednost-u-spravcu-budte-dosledni-pri-zmluve.htmlAk chcete dôslednosť u správcu, buďte dôslední pri zmluve2016-02-29T08:52:46ZTam, kde bolo tento rok snehu dosť, bolo ho treba odpratať. Čo však robiť, ak správca pristupuje k svojej povinnosti vágne, pretože ju nemá dôsledne stanovenú? Radí advokátka Lucia Axamská.https://magazin-reality.sme.sk/c/8144968/vkladov-do-katastra-vlani-opat-pribudlo-urad-pripusta-tazkosti.htmlVkladov do katastra vlani opäť pribudlo, úrad pripúšťa ťažkosti2016-02-29T08:38:00ZMinulý rok bol z pohľadu vkladov do katastra jedným zo silnejších. Opäť prichádzajú problémy s celoročným dodržaním zákonom stanovenej lehoty. Nie sú ľudia.https://magazin-reality.sme.sk/c/8142991/kto-ma-platit-opravu-dom-ci-vlastnik.htmlKto má platiť opravu. Dom či vlastník?2016-02-24T11:49:12ZO bytových uzáveroch sa píše vo vyhláške. No vlastníci, ak chcú, si môžu pomôcť. Avšak len na základe hlasovania. Radí advokát Peter Serina.https://magazin-reality.sme.sk/c/8134468/na-pozemkove-upravy-pojde-38-milionov.htmlNa pozemkové úpravy pôjde 38 miliónov2016-02-10T11:22:00ZPo skončení bude možné investovať do pôdy a rozbehnúť investície na vlastnícky usporiadaných pozemkoch, ktoré budú prístupné po verejných komunikáciách.https://magazin-reality.sme.sk/c/8131861/pozemkove-spolocenstva-nemusia-platit-licenciu.htmlPozemkové spoločenstvá nemusia platiť licenciu2016-02-05T09:14:00ZNová úprava platí pre pozemkové spoločenstvo, ak dosahuje len príjmy z určených činností a celkový obrat nepresiahne sumu 10 000 eur ročne.https://magazin-reality.sme.sk/c/8130038/zvlhla-stena-v-kupenom-dome-tazky-pripad.htmlZvlhla stena v kúpenom dome? Ťažký prípad2016-02-02T07:01:26ZHoci aj máte právo na opravu či zľavu, bez posudku a súdu sa zrejme nepohnete. No pokúste sa aj o dohodu, radí právnička Zuzana Nešporová.https://magazin-reality.sme.sk/c/8129444/prveho-februara-bol-posledny-den-na-priznanie-a-ulavy.htmlPrvého februára bol posledný deň na priznanie a úľavy2016-02-01T11:16:00ZAk si daňovníci uplatnili úľavu na dani z nehnuteľností v predchádzajúcich obdobiach, priznanie už podávať nemusia.https://magazin-reality.sme.sk/c/8124673/dan-treba-priznat-do-1-februara.htmlDaň treba priznať do 1. februára2016-01-25T07:28:00ZOkrem zákonom ustanovených nehnuteľností oslobodených od dane môžu byť od nej oslobodené aj tie, ktoré si mestá alebo obce určia vo svojom všeobecne záväznom nariadení.https://magazin-reality.sme.sk/c/8123055/ako-by-mohol-vyzerat-novy-realitny-zakon.htmlAko by mohol vyzerať nový realitný zákon2016-01-21T12:45:17ZAž do konca apríla sa k návrhu v rámci interného konania Realitnej únie SR môžu vyjadriť najmä podnikatelia v realitnom biznise.https://magazin-reality.sme.sk/c/8123042/cesi-chystaju-nove-pravidla-pre-maklerov.htmlČesi chystajú nové pravidlá pre maklérov2016-01-21T12:44:04ZVecným zámerom sa zaoberala už vláda. Plánujú sa špeciálne účty, povinné poistenie i písomné zmluvy.https://magazin-reality.sme.sk/c/8123051/realitky-chcu-svoj-zakon-diskutuju-o-nom.htmlRealitky chcú svoj zákon, diskutujú o ňom2016-01-21T12:43:27ZZapojiť chcú štát a verejné inštitúcie, prínosom by mal byť poriadok na trhu, ochrana klientov, príjmy z poplatkov a pokút a vyšší výber daní.https://magazin-reality.sme.sk/c/8120913/ulavy-na-dani-z-nehnutelnosti-hladajte-vo-vznku.htmlÚľavy na dani z nehnuteľností hľadajte vo VZNku2016-01-18T09:35:22ZMestá a obce znižujú dane najmä seniorom a hendikepovaným.https://magazin-reality.sme.sk/c/8120897/pozru-list-vlastnictva-ajstav-vterene.htmlPozrú list vlastníctva aj stav v teréne2016-01-18T09:17:22ZPri kontrole sa nájdu nepriznané nehnuteľnosti aj rozdiely vo výmerách.https://magazin-reality.sme.sk/c/8120884/priznanie-treba-podat-obce-ich-strazia.htmlPriznanie treba podať, obce ich strážia2016-01-18T09:09:51ZKto mal zmeny v majetku, musí podať priznanie k dani z nehnuteľností. Platiť bude až na jarhttps://magazin-reality.sme.sk/c/8118004/prenajimate-nehnutelnosti-sa-odpisuju-uz-inak.htmlPrenajímate? Nehnuteľnosti sa odpisujú už inak2016-01-13T12:25:18ZZmenila sa odpisová skupina, nájom zaplatený vopred na ďalší rok sa neráta. Po prvýkrát to pocítite v daňovom priznaní, ktoré sa podáva tento rok.https://magazin-reality.sme.sk/c/8116165/za-drobne-stavebne-odpady-kosicania-budu-platit-samostatne.htmlZa drobné stavebné odpady Košičania budú platiť samostatne2016-01-11T10:25:00ZDrobný stavebný odpad môže občan odovzdať v zbernom dvore Pri bitúnku.https://magazin-reality.sme.sk/c/8114297/dan-z-nehnutelnosti-v-bratislave-zatial-zostava-rovnaka.htmlDaň z nehnuteľnosti v Bratislave zatiaľ zostáva rovnaká2016-01-06T20:25:00ZHoci mesto pripravovalo zvýšenie sadzieb, najprv o 100, potom o 70 percent, zatiaľ zostávajú nezmenené a diskutovať o zvyšovaní sa má ďalej.https://magazin-reality.sme.sk/c/8111834/na-zvyhodnenu-kupu-statnych-a-obecnych-bytov-zostava-rok.htmlNa zvýhodnenú kúpu štátnych a obecných bytov zostáva rok2015-12-30T20:35:00ZPrevod bytov do osobného vlastníctva odštartoval zákon o vlastníctve bytov v roku 1993.https://magazin-reality.sme.sk/c/8110633/realitni-makleri-budu-robit-skusky-len-ti-ktori-chcu.htmlRealitní makléri budú robiť skúšky. Len tí, ktorí chcú2015-12-28T07:28:59ZO nehnuteľnosti a jej okolí nevedia nič, zmluva je skopírovaná, nik nevie odkiaľ. Aj tak to môže vyzerať. Pomôcť majú skúšky. Sú však opäť dobrovoľné.https://magazin-reality.sme.sk/c/8109886/od-januara-mozu-realitni-makleri-poziadat-o-uznanie-kvalifikacie-v-eu.htmlOd januára môžu realitní makléri požiadať o uznanie kvalifikácie v EÚ2015-12-25T10:18:00ZEurópsky profesijný preukaz má nielen tejto skupine odborníkov, ale aj iným profesiám otvoriť cestu na európsky pracovný trh.https://magazin-reality.sme.sk/c/8096931/dvaja-surodenci-na-jeden-byt-tazka-situacia.htmlDvaja súrodenci na jeden byt? Ťažká situácia2015-12-07T14:10:06ZČo sa dá robiť ak jedna sestra chce zdedený byt predať a druhá prenajať? Radí právnička Lucia Axamská.https://magazin-reality.sme.sk/c/8083822/susedov-dom-ma-stat-prilis-blizko-mate-moznost-sa-branit.htmlSusedov dom má stáť príliš blízko? Máte možnosť sa brániť2015-11-27T16:00:24ZVyhláška určuje vzdialenosti medzi domami. Pozor však na výnimku. Radí právnička Lucia Axamská.