Magazín Reality - Všetko o bývaní, nehnuteľnostiach a rekonštrukciihttps://magazin-reality.sme.sk/rssProfesionálny poradca o bývaní a trhu s realitami. Všetko o prenájme, výstavbe aj rekonštrukcii.rss_contact_emailskKto s čím pomôže pri chybách vo vyúčtovaní v bytovkeKde vám pomôžu nájsť argumenty a kto skontroluje nepoctivých správcov?Mon, 30 May 2016 08:36:55 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8196596/kto-scim-pomoze-pri-chybach-vo-vyuctovani-v-bytovke.htmlReklamácia vyžaduje argumentyAk máte v ročnom vyúčtovaní v bytovom dome nedoplatok, radšej ho uhraďte. Ak máte pravdu, peniaze vám po reklamácii musia vrátiťMon, 30 May 2016 08:30:58 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8196590/reklamacia-vyzaduje-argumenty.htmlAko sa čo ráta v domePozrite si hlavné postupy pri rozpočítaní niektorých nákladov v bytovke na jednotlivých vlastníkov.Mon, 30 May 2016 08:22:29 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8196589/ako-sa-co-rata-v-dome.htmlSprávcovia robia chyby. No aj ľudia. Skontrolujte, čo môže byť za nedoplatkomNiekto má po teplej zime nedoplatok 150 euro, iný má preplatok 900 eur, hoci dom nezateplili. Aj takéto rozdiely spôsobí napríklad nesprávne nastavenie zálohových platieb.Mon, 30 May 2016 07:59:18 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8196579/spravcovia-robia-chyby-no-aj-ludia-skontrolujte-co-moze-byt-za-nedoplatkom.htmlNové rezidentské karty v Košiciach bude možné kúpiť od 15. júnaZóna plateného parkovania v Košiciach sa z centrálnej mestskej zóny rozšíri od 1. júla o desať priľahlých rezidentských lokalít.Mon, 23 May 2016 10:36:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8192813/nove-rezidentske-karty-v-kosiciach-bude-mozne-kupit-od-15-juna.htmlBytovky sú v koncoch, nemajú sa ako dostať k peniazom dlžníkovÚrad geodézie postup katastra obhajuje. Vlastníci sú v patovej situácii. Aby sa dostali k peniazom, ktoré zaplatili za neplatiča, bude zrejme treba zmeniť legislatívu.Thu, 19 May 2016 08:27:38 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8190769/bytovky-su-v-koncoch-nemaju-sa-ako-dostat-k-peniazom-dlznikov.htmlPísomná zmluva je pri prenájme výhodouK najčastejším problémom pri prenájme bytu či domu patrí neplatenie nájomného a ich devastovanie.Fri, 13 May 2016 09:26:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8186670/pisomna-zmluva-je-pri-prenajme-vyhodou.htmlNový stavebný zákon by mal byť prioritou, tvrdí BérešNávrh nového stavebného zákona je potrebné veľmi urýchlene schváliť, aby uľahčil administratívu a odstraňovanie čiernych stavieb. Myslí si to predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Imrich Béreš.Mon, 09 May 2016 08:08:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8184358/novy-stavebny-zakon-by-mal-byt-prioritou-tvrdi-beres.htmlNejasnosti pri záložnom práve komplikujú život bytovkámZápis zákonného záložného práva k bytom v prospech ostatných vlastníkov podmieňujú niektoré katastrálne odbory existenciou reálnej pohľadávky. Záložné právo stráca ochrannú funkciu.Mon, 02 May 2016 08:31:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8180074/nejasnosti-pri-zaloznom-prave-komplikuju-zivot-bytovkam.htmlKataster ukončil prácu s papierovými mapamiV súčasnosti sa aktualizácia všetkých máp na celom území Slovenska vykonáva v digitálnej forme v elektronickom prostredí, celé územie je denne aktualizované.Fri, 29 Apr 2016 08:05:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8178935/kataster-ukoncil-pracu-s-papierovymi-mapami.htmlRučiť nehnuteľnosťou inému v rodine? Ťažké rozhodnutieKaždý chce pomôcť a v rodinách by to tak aj malo byť. Nebuďte však naivní a dobre zvážte, komu vyjdete v ústrety. Exekútori majú skúsenosti aj so zámerným zavádzaním v rodinách.Sun, 24 Apr 2016 09:12:37 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8172983/rucit-nehnutelnostou-inemu-v-rodine-tazke-rozhodnutie.htmlStavebný zákon má byť nový, nie oprášený, tvrdí komoraPrezident Stavebnej komory a asociácie stavebných dozorov považuje za veľkú chybu zámer vracať sa k starej verzii návrhu stavebného zákona.Tue, 19 Apr 2016 12:34:00 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8173737/stavebny-zakon-ma-byt-novy-nie-opraseny-tvrdi-komora.htmlExekúcie naháňajú ľuďom strachNa otázky o exekúciách odpovedá súdna exekútorka ANETTA DEMEŠOVÁ.Mon, 18 Apr 2016 06:19:14 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8172981/exekucie-nahanaju-ludom-strach.htmlPosledný deň na daňPrenajímate a vyšlo vám v daňovom priznaní, že musíte platiť? 31. 3. je posledný deň. Potom už by ste mali nedoplatok.Thu, 31 Mar 2016 09:57:53 +0200https://magazin-reality.sme.sk/c/8162967/posledny-den-na-dan.htmlZ garančného fondu NARKS zatiaľ nič nemuseli platiťPrestupky sa riešili, po výzve však realitky zaplatili poškodeným klientom samé.Sat, 26 Mar 2016 07:33:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8160377/z-garancneho-fondu-narks-zatial-nic-nemuseli-platit.htmlPri prenájme zákon nepripúšťa stratuNiekoľko faktov, ktoré vplývajú na vašu daň z príjmu.Fri, 18 Mar 2016 08:22:34 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8156431/pri-prenajme-zakon-nepripusta-stratu.htmlPrenajímate? Mali by ste platiť daňOslobodených od dane je zo zákona 500 eur, manželia si môžu pomôcť.Fri, 18 Mar 2016 08:19:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8156430/prenajimate-mali-by-ste-platit-dan.htmlZdruženie chce radiť pri pozemkochVlastníci rozdrobených pozemkov sa ťažko orientujú v agende katastra, realitky chcú vysoké poplatky, vravia predstavitelia Združenia slovenských spotrebiteľov.Mon, 14 Mar 2016 16:23:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8154098/zdruzenie-chce-radit-pri-pozemkoch.htmlAk chcete dôslednosť u správcu, buďte dôslední pri zmluveTam, kde bolo tento rok snehu dosť, bolo ho treba odpratať. Čo však robiť, ak správca pristupuje k svojej povinnosti vágne, pretože ju nemá dôsledne stanovenú? Radí advokátka Lucia Axamská.Mon, 29 Feb 2016 08:52:46 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8145575/ak-chcete-doslednost-u-spravcu-budte-dosledni-pri-zmluve.htmlVkladov do katastra vlani opäť pribudlo, úrad pripúšťa ťažkostiMinulý rok bol z pohľadu vkladov do katastra jedným zo silnejších. Opäť prichádzajú problémy s celoročným dodržaním zákonom stanovenej lehoty. Nie sú ľudia.Mon, 29 Feb 2016 08:38:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8144968/vkladov-do-katastra-vlani-opat-pribudlo-urad-pripusta-tazkosti.htmlKto má platiť opravu. Dom či vlastník?O bytových uzáveroch sa píše vo vyhláške. No vlastníci, ak chcú, si môžu pomôcť. Avšak len na základe hlasovania. Radí advokát Peter Serina.Wed, 24 Feb 2016 11:49:12 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8142991/kto-ma-platit-opravu-dom-ci-vlastnik.htmlNa pozemkové úpravy pôjde 38 miliónovPo skončení bude možné investovať do pôdy a rozbehnúť investície na vlastnícky usporiadaných pozemkoch, ktoré budú prístupné po verejných komunikáciách.Wed, 10 Feb 2016 11:22:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8134468/na-pozemkove-upravy-pojde-38-milionov.htmlPozemkové spoločenstvá nemusia platiť licenciuNová úprava platí pre pozemkové spoločenstvo, ak dosahuje len príjmy z určených činností a celkový obrat nepresiahne sumu 10 000 eur ročne.Fri, 05 Feb 2016 09:14:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8131861/pozemkove-spolocenstva-nemusia-platit-licenciu.htmlZvlhla stena v kúpenom dome? Ťažký prípadHoci aj máte právo na opravu či zľavu, bez posudku a súdu sa zrejme nepohnete. No pokúste sa aj o dohodu, radí právnička Zuzana Nešporová.Tue, 02 Feb 2016 07:01:26 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8130038/zvlhla-stena-v-kupenom-dome-tazky-pripad.htmlPrvého februára bol posledný deň na priznanie a úľavyAk si daňovníci uplatnili úľavu na dani z nehnuteľností v predchádzajúcich obdobiach, priznanie už podávať nemusia.Mon, 01 Feb 2016 11:16:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8129444/prveho-februara-bol-posledny-den-na-priznanie-a-ulavy.htmlDaň treba priznať do 1. februáraOkrem zákonom ustanovených nehnuteľností oslobodených od dane môžu byť od nej oslobodené aj tie, ktoré si mestá alebo obce určia vo svojom všeobecne záväznom nariadení.Mon, 25 Jan 2016 07:28:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8124673/dan-treba-priznat-do-1-februara.htmlAko by mohol vyzerať nový realitný zákonAž do konca apríla sa k návrhu v rámci interného konania Realitnej únie SR môžu vyjadriť najmä podnikatelia v realitnom biznise.Thu, 21 Jan 2016 12:45:17 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8123055/ako-by-mohol-vyzerat-novy-realitny-zakon.htmlČesi chystajú nové pravidlá pre maklérovVecným zámerom sa zaoberala už vláda. Plánujú sa špeciálne účty, povinné poistenie i písomné zmluvy.Thu, 21 Jan 2016 12:44:04 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8123042/cesi-chystaju-nove-pravidla-pre-maklerov.htmlRealitky chcú svoj zákon, diskutujú o ňomZapojiť chcú štát a verejné inštitúcie, prínosom by mal byť poriadok na trhu, ochrana klientov, príjmy z poplatkov a pokút a vyšší výber daní.Thu, 21 Jan 2016 12:43:27 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8123051/realitky-chcu-svoj-zakon-diskutuju-o-nom.htmlÚľavy na dani z nehnuteľností hľadajte vo VZNkuMestá a obce znižujú dane najmä seniorom a hendikepovaným.Mon, 18 Jan 2016 09:35:22 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8120913/ulavy-na-dani-z-nehnutelnosti-hladajte-vo-vznku.htmlPozrú list vlastníctva aj stav v terénePri kontrole sa nájdu nepriznané nehnuteľnosti aj rozdiely vo výmerách.Mon, 18 Jan 2016 09:17:22 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8120897/pozru-list-vlastnictva-ajstav-vterene.htmlPriznanie treba podať, obce ich strážiaKto mal zmeny v majetku, musí podať priznanie k dani z nehnuteľností. Platiť bude až na jarMon, 18 Jan 2016 09:09:51 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8120884/priznanie-treba-podat-obce-ich-strazia.htmlPrenajímate? Nehnuteľnosti sa odpisujú už inakZmenila sa odpisová skupina, nájom zaplatený vopred na ďalší rok sa neráta. Po prvýkrát to pocítite v daňovom priznaní, ktoré sa podáva tento rok.Wed, 13 Jan 2016 12:25:18 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8118004/prenajimate-nehnutelnosti-sa-odpisuju-uz-inak.htmlZa drobné stavebné odpady Košičania budú platiť samostatneDrobný stavebný odpad môže občan odovzdať v zbernom dvore Pri bitúnku.Mon, 11 Jan 2016 10:25:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8116165/za-drobne-stavebne-odpady-kosicania-budu-platit-samostatne.htmlDaň z nehnuteľnosti v Bratislave zatiaľ zostáva rovnakáHoci mesto pripravovalo zvýšenie sadzieb, najprv o 100, potom o 70 percent, zatiaľ zostávajú nezmenené a diskutovať o zvyšovaní sa má ďalej.Wed, 06 Jan 2016 20:25:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8114297/dan-z-nehnutelnosti-v-bratislave-zatial-zostava-rovnaka.htmlNa zvýhodnenú kúpu štátnych a obecných bytov zostáva rokPrevod bytov do osobného vlastníctva odštartoval zákon o vlastníctve bytov v roku 1993.Wed, 30 Dec 2015 20:35:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8111834/na-zvyhodnenu-kupu-statnych-a-obecnych-bytov-zostava-rok.htmlRealitní makléri budú robiť skúšky. Len tí, ktorí chcúO nehnuteľnosti a jej okolí nevedia nič, zmluva je skopírovaná, nik nevie odkiaľ. Aj tak to môže vyzerať. Pomôcť majú skúšky. Sú však opäť dobrovoľné.Mon, 28 Dec 2015 07:28:59 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8110633/realitni-makleri-budu-robit-skusky-len-ti-ktori-chcu.htmlOd januára môžu realitní makléri požiadať o uznanie kvalifikácie v EÚEurópsky profesijný preukaz má nielen tejto skupine odborníkov, ale aj iným profesiám otvoriť cestu na európsky pracovný trh.Fri, 25 Dec 2015 10:18:00 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8109886/od-januara-mozu-realitni-makleri-poziadat-o-uznanie-kvalifikacie-v-eu.htmlDvaja súrodenci na jeden byt? Ťažká situáciaČo sa dá robiť ak jedna sestra chce zdedený byt predať a druhá prenajať? Radí právnička Lucia Axamská.Mon, 07 Dec 2015 14:10:06 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8096931/dvaja-surodenci-na-jeden-byt-tazka-situacia.htmlSusedov dom má stáť príliš blízko? Máte možnosť sa brániťVyhláška určuje vzdialenosti medzi domami. Pozor však na výnimku. Radí právnička Lucia Axamská.Fri, 27 Nov 2015 16:00:24 +0100https://magazin-reality.sme.sk/c/8083822/susedov-dom-ma-stat-prilis-blizko-mate-moznost-sa-branit.html